На Бали мы приехали как в очередное место нашего путешествия и не более, чем на 1 месяц. Но жизнь распорядилась по-своему!!!!
продолжение следует........
P.S. Наша свежая статья (апрель 2014) по стоимость строительства дома на Бали. Подведение итогов в стоимости и вариантах строительства.
Через месяц жизни на Бали мы поняли, что не хотим никуда уезжать, благо заранее не покупали билетов. И так было еще 3 раза…. и еще и еще......
И вот на пятый месяц жизни на Бали у нас родилась идея – ПОСТРОИТЬ НА БАЛИ СВОЙ ДОМ.
Что мы для этого имеем:
- 200000 рублей на счету в Российском банке
- 2-х летняя машина, стоящая в гараже в Волгограде с примерной стоимостью в 250000, которую мы могли продать
- Навыки в строительстве и отделке
- Поверхностное знание "английского" и никакой "индонезийский".
- Хороший балийский друг, готовый нам помогать по мере возможности.
Казалось бы в рамках строительства дома – НИЧЕГО. Но….
Мы точно знали чего хотим и что у нас обязательно все получится!!!!!
Итак, мы хотим:
- Земля - не менее 5 аро (5 соток) среди рисовых полей
- Дом минимум с двумя спальнями размером не менее 20 м2 каждая, просторная ванна, кухня совмещенная с огромной верандой (по нашему предыдущему опыту мы поняли, что проводим основное количество времени именно на открытой веранде и поэтому хотели сделать ее максимально большой)
- Большой бассейн – примерно 30 м2
Это наши минимальные запросы.
Теперь все по порядку:
Теперь все по порядку:
Земля для строительства.
Первое, что нужно было сделать – найти землю под строительство дома. И узнать условия для того чтобы стать ее владельцем. Благо, что у нас есть наш друг Кетуд Бадра, который готов всегда и во всем нам помочь.
Вот что мы узнали:
Из вариантов приобретения земли мы выбрали вариант аренды. Срок для себя определили в 20 лет. И даже это кажется безмерно долго, так как мы никогда не знаем ЧТО задумаем завтра и ГДЕ. Но попробуем, что из всего этого выйдет.
Далее мы начали поиски подходящей нам земли в долгосрочную аренду. О наших поисках можно почитать "здесь".
А вот "эту" землю мы выбрали для строительства дома своей мечты!
Земля выбрана, теперь необходимо узаконить права на нее. Заключением сделок на долгосрочную аренду на Бали занимается нотариус. "Как мы оформляли сделку"
Ну вот мы уже имеем в пользование на 20 лет (с возможностью последующего продления) 20 соток чудесной земли. И что же дальше?
Для строительства мы уже имели бригаду, которая нам сделает фундамент, стены, потолок и септику под туалет.
Но.....
Мы не могли доставить строительные материалы к месту стройки, т.к. у нас была лишь бесплатная земля под дорогу, но не сама дорога. Вот значит с нее-то мы и начнем.
Для дороги мы заказали 7 машин белого камня. Этот камень специально используется на Бали для этих целей. Цена каждой машины - 500.000 рупий, итого дорога вышла ценой в 3.500.000 рупий. За 2 дня дорогу засыпали и разровняли.
Дорога есть, но строить попрежнему мы не можем, т.к. для начала стройки нужен хороший день и должна быть проведена церемония.
Далее мы начали поиски подходящей нам земли в долгосрочную аренду. О наших поисках можно почитать "здесь".
А вот "эту" землю мы выбрали для строительства дома своей мечты!
Земля выбрана, теперь необходимо узаконить права на нее. Заключением сделок на долгосрочную аренду на Бали занимается нотариус. "Как мы оформляли сделку"
Ну вот мы уже имеем в пользование на 20 лет (с возможностью последующего продления) 20 соток чудесной земли. И что же дальше?
Строительство ДОМА.
Далее - стройка.Для строительства мы уже имели бригаду, которая нам сделает фундамент, стены, потолок и септику под туалет.
Но.....
Мы не могли доставить строительные материалы к месту стройки, т.к. у нас была лишь бесплатная земля под дорогу, но не сама дорога. Вот значит с нее-то мы и начнем.
Для дороги мы заказали 7 машин белого камня. Этот камень специально используется на Бали для этих целей. Цена каждой машины - 500.000 рупий, итого дорога вышла ценой в 3.500.000 рупий. За 2 дня дорогу засыпали и разровняли.
Дорога есть, но строить попрежнему мы не можем, т.к. для начала стройки нужен хороший день и должна быть проведена церемония.
После проведения этой церемонии 17 мая оказалось, что для активного начала стройки нужна еще одна церемония 28 мая.....Эти 11 дней рабочие уже работали, но вели только подготовительную работу - плели металлические конструкции для фундамента и для столбов дома. Непосредственно на месте стройки ничего не происходило.....
Да, и еще до начала активного строительства необходимо было получить разрешение на строительство в парламенте Бали. О процессе его получения ничего особо написать не можем, т. к. все оформлял наш друг из парламента без нашего участия. Если у вас возникнет необходимость в оформлении этих документов, пишите, мы вас познакомим.....
С началом стройки мы столкнулись еще с одной проблемой - перевод крупной суммы денег из России в Индонезию с наименьшими потерями. Решение было найдено. Подробнее в статье - "Открытие счета в Индонезийском банке"
И вот пришел тот заветный день - 28 мая 2011 года и наша мечта стала проявляться наяву!!!!!
Церемония закладывания первого камня выглядела вот так
И через 10 дней стройки наш чудесный дом выглядел вот так:
А это наш бассейн через 10 дней :-)))
Через 20 дней вот так:
Ну, а это бассейн.....
45-ый день стройки.
Сегодня наши строители сдали нам наш дом!!!!
Дом для отделочных работ готов (коробка, электрика, канализация, водопровод). Через несколько дней строители вернутся снять опалубку с крыши и убрать бамбук, который ее держит.
Вот что у нас получилось:
На втором этаже мы задумали сделать огромную открытую гостиную и кухню. Грех было не воспользоваться по полной великолепным видом.
На данный момент мы потратили на стройку 140.000.000 индонезийских рупий, по курсу на 12.07.2011 это 460.000 рублей.
В общем на этом-то наши деньги и кончились.
Дальше все будем делать сами. Благо опыт и умения есть.
И вот наш дом через год после начала стройки
Так как вся эта затея в реальном времени, будем дописывать по мере происходящего…
Да, и еще до начала активного строительства необходимо было получить разрешение на строительство в парламенте Бали. О процессе его получения ничего особо написать не можем, т. к. все оформлял наш друг из парламента без нашего участия. Если у вас возникнет необходимость в оформлении этих документов, пишите, мы вас познакомим.....
С началом стройки мы столкнулись еще с одной проблемой - перевод крупной суммы денег из России в Индонезию с наименьшими потерями. Решение было найдено. Подробнее в статье - "Открытие счета в Индонезийском банке"
И вот пришел тот заветный день - 28 мая 2011 года и наша мечта стала проявляться наяву!!!!!
Церемония закладывания первого камня выглядела вот так
И через 10 дней стройки наш чудесный дом выглядел вот так:
А это наш бассейн через 10 дней :-)))
Через 20 дней вот так:
Ну, а это бассейн.....
45-ый день стройки.
Сегодня наши строители сдали нам наш дом!!!!
Дом для отделочных работ готов (коробка, электрика, канализация, водопровод). Через несколько дней строители вернутся снять опалубку с крыши и убрать бамбук, который ее держит.
Вот что у нас получилось:
 |
| Собственно сам дом с центрального входа |
 |
| Лестница на 2 этаж |
 |
| Вид сзади |
 |
| Вид сзади с другой стороны |
 |
| 2 этаж |
 |
| 2 этаж с видом на наш сад |
 |
| Вид со 2 этажа на наш участок. Даже видно как Леха там трудится.... |
 |
| А Темыч резвится с новыми друганами..... |
 |
| Вот такая у нас септика.... |
 |
| А это зародыш бассейна! |
В общем на этом-то наши деньги и кончились.
Дальше все будем делать сами. Благо опыт и умения есть.
И вот наш дом через год после начала стройки
Через 2 года вот так:
(статья о нашем доме на сентябрь 2013 года)
Так как вся эта затея в реальном времени, будем дописывать по мере происходящего…
продолжение следует........
P.S. Наша свежая статья (апрель 2014) по стоимость строительства дома на Бали. Подведение итогов в стоимости и вариантах строительства.
Привет! спасибо за ваш дневник! очень интересно пишите .) и назрел вопрос! а что с визовой политикой в индонезии? есть ли варианты поиметь долгосрочную визу? есть ли визовые льготы для имеющих недвижимость? и пишите про вашу стройку почаще и поподробнее! .) мы тоже живем мечтой о доме в теплых краях!
ОтветитьУдалитьВот тут на нашем сайте
ОтветитьУдалитьhttp://troe-v-puti.ru/indoneziya/viza-v-indoneziiu-viza-na-bali-po-priletu-ketas-biznesviza-sotsialnaya-viza-prodlenie.html
о всех видах виз Индонезии.
Про стройку обязательно будем писать по мере происходящего.....
Ребята, поздравляю вас, какие вы молодцы!!!! Сердце радуется когда такое читаешь... у нас этой зимой предстоит первая зимовка в теплых краях в Гоа... если все будет хорошо, то будем расширяться до постоянного проживания, а Бали - лучшее место для этого! Была на острове и влюбилась, зная, что если жить где-то то только там :) Подписалась на рассылку ваших новостей! Счастья вам!
ОтветитьУдалитьЕсли что, то можно будет обратиться за помощью к вашему Кетуду?
ОтветитьУдалитьСпасибо .)
ОтветитьУдалитьБуду следить за вашим блогом и новостями!
PS
мои фотоблоги о наших поездках по Азии (и по Бали в их числе)
alexpo.livejournal.com
alexpopov.tumblr.com
Кетуд нам кажется готов помочь всему миру!!!! Мы восхищаемся этим человеком.
ОтветитьУдалитьочень итересно!сам планирую так же уехать жить на Бали.буду следить за вашей стройкой=)успехов вам!
ОтветитьУдалитьЛеха, Катя.... как же обалденно принимать участие в постройке своего дома на Бали и видеть это каждый день, у меня от фотки к фотке сердце защемляло. Если бы не моя е... ипотека и не кинул застройщик вместе с банком. ЕМАЕ, построил бы дом по соседству.
ОтветитьУдалитьМЫ обязательно к вам приедем погостить, когда-нидудь.
РЕБЯТА!!!Бог вам в помощь!!! очень он клевый,ваш дом! вид со второго этажа - просто песня! правда не совсем понятно ветер/дожди не станут препятствием для вашей идеи открытой кухни и гостиной на втором этаже?
ОтветитьУдалитьС наилучшими пожеланиями,
Надя
Спасибо Надя вам большое за поддержку!!!
ОтветитьУдалитьНад всем 2 этажом у нас будет крыша, а все остальное - это прекрасный вид и свежий воздух. На Бали совершенно не хочется находиться внутри помещения....
Супер!!!!!!!!!!Буду следить за дневником!
ОтветитьУдалитьВы молодцы что на все это решились.... Очень мало людей кто так может уехать и жить полной жизнью. Завидую "по хорошему" ВАм. ВЫ молодцы!!!
ОтветитьУдалитьОбалдеть просто! Я сам прожил на этом острове 2 года и он всегда будет для меня вторым домом. Пришлось уехать по семейным делам. Думаю когда-нибудь вернуться. Жаль, что не встретил вас там :( На рассылку новостей подписался.
ОтветитьУдалитьа купить дом было не проще!?
ОтветитьУдалитьхотя кайфовей конечно самим построить дом своей мечты!! вы просто мега молодцы!Удачи вам во всём!!!
Надеюсь у нас с мужем тоже получиться примерно как у вас!
Ребята, читаешь Ваш блог и будто пянееш от свежего воздуха. Слов не хватает от восхищения Вами, удачи и исполнения всех задумок. Сердце замирает от этой красоты и Ваше решительности, надеюсь и мы на такое отважимся!
ОтветитьУдалитьСпасибо Мари за теплые слова. Мечтайте в слух и Бог вам обязательно поможет. Ибо Бог любит романтиков и людей способных благодарить жизнь за то что она им дает.
ОтветитьУдалитьРебята, присоединяюсь к всеобщему восхищению - вы молодцы!!! Если не сложно, не могли бы утолить моё любопытство касательно самой стройки.))
ОтветитьУдалить1. Как и где вы искали бригаду строителей или может быть обратились в какую-то строительную компанию?
2. Сколько в итоге заняла имеенно стройка как по деньгам так и по времени? ( я так понял, что сумма в 460 т.р. это вместе с покупкой земли )
3. Что за материалы использовались при строительстве?
4. И дают ли строители какую нибудь гарантию на ваше сооружение?
5. Делали ли вы проект, и надо ли согласовывать его с властями?
Извините если много вопросов, буду очень рад если вы найдете время на них ответить.
Думаю, что эта информация будет очень интересна читателям вашего блога и вообще людям собирающимся на о.Бали на долго.
Ребята! Отважные! Вы выбрали самый сказочный остров на земле!
ОтветитьУдалитьА так как желания здесь исполняются еще быстрее, то желаю вам дом достроить в лучшем виде до нового года! ;)
Мы вернулись на Бали в сентябре на 4 месяца, сейчас все чаще посещают мысли здесь тоже остаться :)
По ходу, расти будет русская семья на индонезийском острове :)
Давайте дружить :)
Радостно за вас, читать всегда интересно!
ОтветитьУдалитьА мы начитавшись вас, всё лето собирались уехать на 3 месяца на Бали, так сказать попробовать и вот уже почти купили билеты, но инет дал сбой и отложили на вечер, а вечером было уже другое восприятие, побоялись, отложили и так и не решились. Оказались не готовы психологически, кажется, что столько проблем!!! стало страшновато. Родителей бросать надолго, а они болеют, школа, у нас девочке 12 лет, дом. животные, работа, с которой могут уволить....В общем, жалко, обидно, перенесли на след. год.
Дочка тоже не хочет от друзей уезжать, а мы боимся, что будет там слоняться и ныть от безделья.
Читаю вас и обидно, что мы такие зашоренные и не решились.
Дорогая Анжелика, Спасибо за пожелание, но все чаще убеждаюсь (на своем опыте), что даже искренние желания направленные в сторону других, так сказать до добра не доводят. Общаться и дружить семьями это всегда пожалуйста.
ОтветитьУдалитьИ если вас уже не в первый раз посещает желание остаться - пора уже задуматься и предпринять шаги навстречу.
Дорогая ИНГА - всему свое время. Если вы уже на пол пути, Бог вам обязательно поможет. Искренние мечты всегда берут верх, или ломают вашу жизнь мыслями о том, а что если бы... Так что как я говорю, лучше жалеть о там, что сделал, чем тешить себя мыслями как оно все могло бы быть.
ОтветитьУдалитьИ главное Инга - подумайте основательно, над тем кто хочет уехать, Лично вы или вся семья. ибо независимо от того что вы женаты, Бог записывает желания в разные "тетрадки", так как у каждого в жизни свой путь!!
ОтветитьУдалитьУдивительная история связана с Вашим домом :)
ОтветитьУдалитьЕсть у нас друзья, Женя и Антон, я думаю Вам понятно о ком речь :)
И вот эти ребята рассказали о чудесной возможности переехать на Бали.
Я давно мечтал о своем доме на острове. И Женя рассказывает, как здорово и не очень трудно исполнить мое желание.
Итак, в поисках информации на эту тему в интернете я случайно набрел на Вашу статью.
И каково было мое удивление, когда я понял, что именно Вас мне описывала Женя в своих рассказах про дом и остров Бали.
После этой истории я все больше понимаю, что случайности не случайны! Очень хочется поскорее воплотить свою мечту!
А за Вас ребята, я бесконечно рад и улыбка не сходит с лица!!! Спасибо Вам и удачи!
С уважением, Роман и моя супруга Наталечка.
что-то давно никаких новостей от Вас... Очень интересно как там Ваш дом, да и вообще, как живете?...
ОтветитьУдалитьДобрый день...ну напишите про свои дела, Ваша история захватывает и хочется продолжения.
ОтветитьУдалитьУдачи
..при таких незначительных бюрократических барьерах - лучшей жизни не представить!))))
ОтветитьУдалитьвосхищён вашим взаимным доверием и смелостью!)))
Как Вы там ребята ? Мы уже на пол пути, вырвались из серых будень. Сейчас в Камбоджи.
ОтветитьУдалитьОй.........вай.......фх............одни междометья...слов не хватает))) Классно!!!!!!!!!!!!!!!!! Вы молодцы)))
ОтветитьУдалитьУ меня муж тоже давно-предавно хочет приобрести землю и построить дом в этом живописном месте))
Как там красиво!!!!!!!!!
Вай, тоже хочу)))
Так вперед.... Чего же ждать :-)
ОтветитьУдалитьВосхищаюсь вами! Особенно впечатлила идея строительства собственного дома на Бали!!!!! Причем, почти реализованная! У меня вопрос: вы проект сами придумывали или обращались к существующим типовым проектам? Ваш дом в балинийском стиле? И вообще, где можно посмотреть типовые проекты для данного острова (может ссылка есть)? Что на Бали есть архитекторы и дизайнеры, это как раз ясно, но интересует бюджетный вариант. И спасибо вам за предоставленное удовольствие!
ОтветитьУдалитьПроект придумывали сами. Дом планируется комбинированный балийско-европейский.
УдалитьС типовыми проектами в интернете не сталкивались.
Ребята вы супер! А есть ли какие то ограничения на работу в законодательстве, как в Тайланде. Планирую переезд, а конкретного текста найти не могу. Помогите чем можете.
ОтветитьУдалитьMad_Kam@hotbox.ru
Спасибо!!!
УдалитьРаботать официально достаточно проблематично. Особенно если работать на кого-то, то и вовсе смысла нет, т.к. полно дешевой рабочей силы и вы им не конкурент. А вот заняться небольшим бизнесом для себя и неофициально гораздо легче и доходнее. Но тут как говорится каждому свое.
Ребята вы молодцы! Я прожил на Бали 2 месяца и под конец искренне недоумевал зачем куда-то уезжать. С тех пор оч хотелось завести там свое жилье. Ваш опыт в этом отношении бесценен. Но что случилось, с июля никаких вестей о ходе строительства, деньги кончились и ага?
ОтветитьУдалитьВидимо стройка встала,раз фото более не выставляете?Жаль.
ОтветитьУдалитьДействительно с деньгами да и с моральным состоянием были сложности, но..... очень скоро начнется продолжение.
ОтветитьУдалить11 мая будет 1 год как мы приобрели землю, вот к этой дате обязательно напишем о дальнейшей судьбе стройки и о наших планах!!!
Ребята, а вам помошники не нужны в строительстве? а то можем к вам приехать и помочь, кто чем может.
ОтветитьУдалитьПомощники ОЧЕНЬ нужны!!!!!
УдалитьПривет из Санкт-Петербурга!!!Ребята,подскажите за какие деньги можно купить дом примерно 150-200 квадратов,с бассейном и с видом на океан? Спасибо, с нетерпением жду ответа)
ОтветитьУдалитьНа этот вопрос ответить невозможно, цены очень разнятся. Зависит от уровня дома, к-ва земли на которой от расположен и района расположения. Цены на землю в разных районах отличаются в десятки раз!
УдалитьЧто-то нет от вас новостей! Как ваш дом? Раз уж "подсадили" :)) на свою историю, так откликнитесь, переживаем же за вас! Детский лагерь - это вы хорошо придумали. Надеюсь, будут желающие.
ОтветитьУдалитьХочу ехать в октябре на полгода, может поможете снять жильё в Сануре?
Здравствуйте :-) Все у нас отлично и с домом все ок! Ожидаем (этапа)окончания работ и тогда обязательно сфоткаю и выложу :-) деньков эдак через 10-12.
УдалитьНасчет снять жилье пишите на почту - почта написана с права...
Привет вам из Саратова!!! у нас снега лежат и солнце светит! Как у вас дела???
ОтветитьУдалитьПрочитал про ваши путешествия и восхищен! Мы с будущей супругой тоже планируем переехать в тёплые страны! Скажите цены которые вы писали в своих путешествиях ещё актуальны? есть ли удорожание? И самое главное чем вы занимаетесь на Бали? есть ли в принципе возможность зарабатывать?
Здравствуйте! Цены в Азии меняются не каординально и большинство если не все, в тех же приделах, единственное меняется курс Доллар-Рупия, а следовательно возможны изменения к рублю, но если брать цены в рупиях ну или другой местной валюте, что касается других стран, то пока все по прежнему :-) Возможность зарабатывать есть везде и всегда, возможность разбогатеть нефакт, но все зависит от смекалки. Интересные проекты везде нужны :-)
УдалитьЗдравствуйте! Привет Вам из заснеженного Саратова! Как у вас дела? С удовольствием читал про Ваши путешествия! Мы с супругой тоже планируем переехать в Азию ) и хотел спросить есть ли изменения в ценах которые вы указывали в путешествиях?? подорожало ли жильё и продукты??? Заранее спасибо!
ОтветитьУдалитьЗдравствуйте! Как то мы технично оставили ваш вопрос в стороне :-) Но видимо на тот момент ничего не изменилось. Сейчас сильно подорожал бензин аж таки на 40% и теперь стоит аж таки 18р за литр :-) Еще сильнее подорожал газ аж на 70% и теперь стоит аж 400р за большой 12кг балон... Да и вообще имеются удорожания, разве что продукты как то не супер бешено растут, но изменения есть процентов эдак на 10-15 с момента написания статьи. Может как нить дойдут руки и поправим, так сказать освежим статью :-)
УдалитьПривет! Леха,Катя и Артемка! Как вы завели публику то! Райский уголок,пальмы,горы,океан, опять же дом своими руками почти бесплатно.Радость на лицах,душевный покой, добрые аборигены, что нужно для безмятежной жизни? Ну наверно, какой -то доход так на еду да на одежонку.А детки вырастут рис будут выращивать, да бананы кушать. Каждому,как говорится свое. Желаю удачи
ОтветитьУдалить))))))
Привет! Насчет дом почти бесплатно, это как говорится кто чем меряет. Деньгами может и бесплатно :-) Это для вас изменения видны лишь в паре статей, кликнул в одну о ужассссс все в бетоне, кликнул на другую о красотень то какая получилась, а для нас это труд и наше время :-) мы о нем не жалеем, но это путь не для всех, увы но такое время.
УдалитьИ если мой сын будет выращивать рис я лично пожму ему руку и поблагодарю от всей души, ибо он усвоит то что некоторым людям в молодом поколении уже явно не усвоить. Складывается странная тенденция и это факт, молодые люди, реально думают, что еда берется из супермаркетов и для ее "добычи", нужно хорошо учится и желательно работать в интернете, и быть свободным, дабы не привязываться к одному супермаркету а иметь возможность путешествовать. Другими словами ГРУСТНО....
Так что я двумя руками ЗА, выращивание и риса и бананов и всего что можно вырастить имея две руки, две ноги и голову на плечах :-)
Был на Бали, остров зацепил. Тай даже не так цепляет. Читаю с удовольствием и интересом ваш дневник и искренне радуюсь. Ребенок вырастет человеком мира, и у него будет замечательное будущее. Тоже мечтаю зимовать хотя бы там. Но деткам надо в школу, по сути только этот фактор сдерживает. Удачи!! Молодцы!!!
ОтветитьУдалитьЯ искренне надеюсь что у него замечательное НАСТОЯЩЕЕ а уж какое оно там будет будущее, увидим. Спасибо за теплые слова и удачи в решении вопроса с зимованием. Можно определить ребенка в школу при посольстве, кстати оказалось, что не обязательно для этого жить в Джакарте, можно учить ребенка и сами и найти учителя, а в джакарту летать сдавать экзамены, час лету туда час обратно, не напряжно на мой взгляд. Так что выходы есть если они нужны :-
УдалитьДобрый день! Интересный сайт и рассказ о строительстве дома. Мы с женой дайверы, были на Бали осенью 12 года, ныряли с русским дайв центром в местечке Чандидаса, там тоже целая русская община и даже отели русские. Теперь вопрос, все же есть возможность зарабатывать и как (хотя бы вкратце). Есть ли какие реальные проекты начать свое дело - хотим с женой тоже уехать на Бали и готовы вложить определенные средства.
ОтветитьУдалитьЗдравствуйте! Да вы уже и сами себе ответили на свой вопрос, вы же ныряли с русским дайв центром, вы же за это деньги платили, значит есть таки способы заработать на Бали :-) Ну а если серьезно то много способов заработать и много направлений для инвестирования и много направлений не охваченных на Бали.
Удалить